Гидроизоляционные метериалы и технологии

Перечислим некоторые виды проблем, возникающих при эксплуатации подвалов, подземных сооружений, цокольных этажей любых зданий. Во-первых, это постоянное накапливание сырости, следствием чего является образование плесени. Во-вторых, это развитие грибковых наслоений на стенах и потолках подвальных помещений в результате повышенной влажности. В-третьих, это проблема непосредственной близости грунта и, соответственно, проникновение грунтовой влаги, с последующим образованием потёков на стенах, влажных «пятен», грибков
От этих проблем страдают фундаменты зданий, подвальные помещения любого типа, подземные парковки, подземные этажи зданий. Материалы для гидроизоляции подвалов позволят успешно бороться с перечисленными видами «проблем», следствием которых является медленное разрушение зданий.
Не следует думать, что только старые дома подвержены проблеме коррозии от влаги. Современные высотки страдают от тех же проблем. Сырость, плесень и грибок – стандартные спутники подвальных помещений, где не была проведена своевременная гидроизоляция. Причем разговор здесь идет не только о гидроизоляции самих стен подвалов, но и об использовании правильных труб отопления и водоснабжения, которые часто дают течь в стареньких многоэтажках. Если при капитальном ремонте такой системы водоснабжения установить хорошие трубы, на которых есть ппу изоляция, то им не страшны будут никакие перепады температур и внешние неблагоприятные воздействия, ведь такие трубы можно прокладывать даже над землей на открытом воздухе, поэтому в подвале они точно прослужат не один десяток лет.
Все эти мелкие проблемы служат прологом к гораздо более серьёзным проблемам, к которым относятся трещины, разбухание потолочного и стенного покрытия, обрушение кладки. Эксплуатация здания на прежнем уровне уже не может осуществляться, нагрузки оно выдерживает намного меньшие, срок службы, разумеется, также «тает». Особенно актуальны перечисленные проблемы для тех зданий, для которых реален риск разрушающего воздействия на фундамент грунтовых вод.
На сегодняшний день в качестве гидроизоляционных веществ применяются различные современные материалы, среди которых выделяются мембранные материалы (другое название – рулонные), сущность их применения в том, чтобы образовать мощный влагонепроницаемый слой, их преимущество в том, что монтаж относительно лёгок, может быть выполнен даже непрофессионалом.
Применяются также пенетрирующие гидроизоляционные материалы (т.н. «проникающие» материалы), их «фишка» в том, что они в реакции с водой и бетоном образуют вещество, которое с трудом поддаётся растворению, это вещество проникает с стенные поры и выталкивает оттуда влажные накопления.
Популярны, среди прочих, и полимерно-битумные материалы (т.н. «обмазочные» материалы, «мастики»). После того, как рабочая поверхность будет обработана данными материалами, они засыхают и образуют качественный водонепроницаемый барьер. В последнее время на территории РФ преимущество отдаётся именно последней группе материалов.
Состав битумно-латексных материалов подбирается в индивидуальном порядке для каждого здания, так как каждая постройка имеет свои особенности, как и её влагоизоляция.
Технологии гидроизоляции подвальных помещений изменяются с каждым годом. Кроме того, воздействие влаги на помещение бывает разных видов, отчего разнится и применение материалов. Например, атмосферные осадки останавливаются наружными сооружения, в результате чего обеспечивается комфортная защита фундамента, подвалов, подземных парковок (это т.н. «безнапорная» гидроизоляция). В этом случае используются битумно-латексные материалы, нанесение которых производится в короткие сроки.
Если возникает опасность разрушительного действия на здание грунтовых вод, то применяется т.н. «противонапорная» влагоизоляция. Стены подземных сооружений сначала очищают от грязи и сырости, затем в дело идёт «силикатизационная» грунтовка. После этих процедур поверхность стен в несколько слоёв покрывается битумно-латексными веществами.
Третий вид влагоизоляции – это т.н. «противокапиллярная» изоляция подземных сооружений (как становится понятным из названия, осуществляется защита от «просачивания» жидкости через «капилляры» и поры в стенах и полу). В стенные поры, в таком случае, вводятся специальные растворы, способствующие выталкиванию скопившейся там жидкости.